청년 주택드림 디딤돌 대출 신청 방법 및 조건 (2025년)

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청년 주택드림 디딤돌 대출은 청년들의 주택 구입을 돕는 중요한 금융 지원 제도로, 청년 주택드림 통장을 통해 청약에 당첨되면 주택 구입 자금을 대출받을 수 있습니다. 이 글에서는 디딤돌 대출의 신청 자격, 대출 조건, 상환 방법 등을 알아봅니다.

📝 청년 주택드림 디딤돌 대출 신청 자격

청년 주택드림 디딤돌 대출을 신청하려면 청년 주택드림 통장에 가입하고, 청약에 당첨되어야 합니다. 대출을 신청할 수 있는 자격은 다음과 같습니다.

청년 주택드림 통장 가입 후 청약 당첨 (청약 당첨 시 만 39세 이하)
1년 이상 가입 및 1천만 원 이상 납입한 자
미혼 가구 연소득 7천만 원 이하, 신혼 가구 부부합산 연소득 1억 원 이하
2025년 기준 순자산가액 4.88억 원 이하인 무주택 세대주

청년 주택드림 디딤돌 대출 신청 알아보기

⭐ 청년 주택드림 디딤돌 대출 조건

청년 주택드림 디딤돌 대출은 다양한 대출 조건을 제공합니다. 대출 금리는 2.4% ~ 4.15%이며, 대출 한도는 미혼과 신혼 가구에 따라 달라집니다.

대출 금리: 2.4% ~ 4.15% (대출 금리는 신청자의 신용도 및 경제 상황에 따라 변동될 수 있습니다.)
대출 한도:
- 미혼 가구: 최대 3억 원
- 신혼 가구: 최대 4억 원
- LTV(Loan to Value) 70% (생애 최초 주택 구입자: LTV 80%)
- DTI(Debt to Income) 60% 이내
대출 기간:
- 10년, 15년, 20년, 30년 (연소득 4천만 원 이하 시 40년까지 가능)
상환 방법:
- 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식 상환

⭐ 청년 주택드림 디딤돌 대출금리

[고정금리, 10년 고정 후 변동금리, 5년 단위 변동금리 또는 변동금리(국토교통부 고시)]

소득수준	10년	15년	20년	30년
미혼 ~ 2천만원 이하	연 2.4%	연 2.45%	연 2.55%	연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.10%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 3.20%	연 3.25%	연 3.35%	연 3.50%
신혼가구 7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.55%	연 3.60%	연 3.70%	연 3.85%
8.5천만원 초과 ~ 1억원 이하	연 3.90%	연 3.95%	연 4.05%	연 4.15%

📅 청년 주택드림 디딤돌 대출 신청 시기 및 대상 주택

청년 주택드림 디딤돌 대출은 소유권 이전 등기하기 전에 신청해야 하며, 신청 가능한 주택은 아래와 같습니다.

신청 시기: 소유권 이전 등기 전에 신청, 이후에는 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내
대상 주택:
- 주거 전용 면적 85㎡ 이하(수도권 제외 도시 지역 외 읍/면 지역은 100㎡ 이하)
- 대출 접수일 기준 담보 주택의 평가액 6억 원 이하