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전세난과 전세사기 공포로 집 걱정이 커진 요즘, 정부가 ‘전세임대형 든든주택’이라는 새 돌파구를 열었습니다.
소득·자산을 전혀 따지지 않고 전국 5 천가구를 공급하며, 전세보증금의 80%를 1~2% 저리로 지원합니다.
무주택자라면 누구나 최대 8년까지 안정적으로 살 수 있는 절호의 찬스! 지금 LH청약플러스에서 신청하고 내 집 걱정을 끝내세요.
- 전세임대형 든든주택이란?
- 지원 대상·신청 조건
- 임대료 & 거주 기간
- 신청 절차: LH청약플러스 3단계
- ‘든든임대인 제도’ 미리 보기
- 안전장치 & 정부 추가 지원
1. 전세임대형 든든주택이란?
전세임대형 든든주택은 정부·LH가 집주인과 전세 계약을 맺고, 입주자에게 저렴하게 재임대하는 비아파트형 공공전세입니다.
올해 전국 5 천가구가 공급되고 수도권에만 2,721가구가 배정됐습니다.
“빌라 전세사기로 낙심했던 저에게 든든주택은 현실적인 구원이었다!”
2. 지원 대상과 신청 조건: 소득·자산을 따지지 않는 이유
소득·자산 기준 ‘0’! 무주택자라면 누구나 신청 가능하며 우선순위는 신생아·다자녀 → 신혼 → 일반 순입니다.
정부는 중산층까지 보호해 전세시장 전반 안정을 목표로 합니다.
실무자 인터뷰: “기존 전세임대가 저소득층에 한정됐다면, 든든주택은 전세난 전체를 겨냥한 해결책이죠.”
3. 거주 기간과 임대료: 최대 8년간 안정적인 내 집
최대 8년 거주가 가능하며, 수도권 전세보증금 2 억원 한도 내에서 보증금 80%를 연 1~2% 금리로 융자 지원합니다.
사례: “보증금 1억8 천만원 집을 연 1.8%로 이용, 월 부담이 15만원 줄었어요!”
| 보증금(예시) | 지원 비율 | 금리 | 연 이자(원) |
|---|---|---|---|
| 180,000,000 | 80% | 1.8% | 2,592,000 |
| 150,000,000 | 80% | 1.5% | 1,800,000 |
※ 실제 이자액은 보증금·금리 변동에 따라 달라질 수 있습니다.
4. 신청 방법: LH청약플러스 3단계
① LH청약플러스 접속 → ② ‘전세임대형 든든주택’ 공고 선택 → ③ 공동인증서로 신청서 제출 → ④ 자격확인 후 계약 체결.
5월 12일 첫 모집이 시작됩니다.
모바일 앱 LH청약플러스 알림을 켜두면 공고를 즉시 받을 수 있습니다!
5. ‘든든임대인 제도’로 선택지 확대 (2025년 하반기)
올 하반기 ‘든든임대인 제도’가 신설되어 집주인이 직접 등록하면 LH가 권리관계를 사전 검증한 뒤 포털에 공개합니다.
임차인은 검증된 매물을 선택해 전세사기 위험을 크게 줄일 수 있고, 임대인은 공실 걱정을 덜게 됩니다.
예비 임대인 A씨: “공적 인증 덕분에 세입자 모집이 빨라질 걸로 기대해요!”
6. 안전장치 & 추가 지원
- 권리관계·집값 검증 후 계약 → 전세사기 예방
- 중도 해지 시 위약금 최소화
- 청년·신혼부부 전용 상담 창구 운영
전세난 시대, 전세임대형 든든주택은 소득·자산 걱정 없이 최대 8년을 안전하게 살 수 있는 확실한 해답입니다.
지금 LH청약플러스에서 신청해 내 집 같은 전세를 확보하세요!
지금 선택이 8년의 안심을 만듭니다.
FAQ
Q1. 자격은 정말 소득·자산 무관인가요?
무주택 세대라면 누구나 신청 가능합니다(우선순위: 신생아·다자녀 → 신혼 → 일반).
Q2. 전세보증금 지원 한도는?
수도권 2 억원, 비수도권 1.8 억원 한도에서 80%까지 1~2% 저리로 융자 지원합니다.
Q3. 8년 뒤엔 어떻게 되나요?
재계약은 불가하나, 공공매입임대 등 다른 정책으로 연계 지원 예정입니다. (추후 발표)
Q4. 든든임대인 제도 혜택은?
임대인은 공실 리스크 감소, 임차인은 검증된 매물 선택으로 전세사기 위험 완화.
Q5. 중도 해지 시 위약금은?
입주 2년 이후 해지 시 위약금 없음. 2년 내 해지 시 잔여기간 1개월분 상당 납부합니다.
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